个人房租税率是多少

个人出租房屋的税率根据不同的税费和租金水平有所不同。以下是主要的税率信息：

增值税

对于个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

如果租金收入在对应租赁期内平均分摊后未超过10万元，可以免征增值税。

房产税

房产税的计算基于租金收入，税率通常为12%。

城镇土地使用税

根据个人实际占用的土地面积和规定税额计算征收。

个人所得税

个人出租住宅的税率根据月租金的不同区间而定，月租金5000元以下为4%，5000元至2万元为5%，2万元以上为7.68%。

对于出租非住宅，税率可能会有所不同，具体取决于地方政策。

印花税

通常按照租金收入的千分之一缴纳印花税。

其他税费

可能包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等。

请注意，税率可能会根据最新的税法和政策有所变动，具体情况建议咨询当地税务机关或专业税务顾问