投资性房地产交哪些税

投资性房地产涉及的税种主要包括：

营业税：

对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收，销售不动产的税率为5%。

城市维护建设税和教育费附加：

以营业税等流转税为计税依据，城市维护建设税依所在地区不同适用7%、5%、1%的税率，教育费附加依3%的税率计征。

土地增值税：

对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收，根据增值额和适用税率计算。

房产税：

对拥有房屋产权的单位和个人按照房产原值或租金收入征收。

印花税：

在购买和销售投资性房地产时均需缴纳，税率一般为0.05%。

企业所得税：

对企业取得的收入征收，根据利润额和适用税率计算。

个人所得税：

对个人出售房地产所得征收，税率一般为20%，特定条件下可享受减免政策。

契税：

购买投资性房地产时由买方缴纳。

土地使用税：

对使用土地的单位和个人征收，根据实际占用的土地面积和规定税额计算。

请注意，税法规定可能会有变动，具体情况需要根据最新的法律法规和当地税务机关的规定来确定。