房租发票税金多少个点

房租租金发票的税率通常包括以下几项：

房产税：

通常以租金收入作为计税依据，税率一般为12%。

印花税：

税率为租金的0.01%。

个人所得税：

以租金收入为基础，税率通常为20%。

增值税：

税率通常在3%至5%之间，具体根据当地政策确定。

城市维护建设税：

增值税的一定比例，通常为7%。

教育费附加：

增值税的一定比例，通常为3%。

地方教育附加：

增值税的一定比例，通常为1%至2%。

对于个人出租住房，根据最新的政策，增值税可能有优惠，例如月租金不超过10万元可能免征增值税。此外，还需注意不同地区可能存在不同的税率和优惠政策。

请根据您所在地的具体税率和规定，以及租金的具体金额，计算应缴纳的税费。如果您需要进一步的帮助，请提供具体的租金金额和所在地区，以便给出更精确的计算