房子贷款手续费要多少

房屋贷款手续费的总额会根据不同的银行或中介机构、贷款金额、贷款期限、房屋评估价、以及所在地区的具体收费标准等因素有所不同。以下是一些常见的费用组成部分：

评估费：

通常为房屋评估价的0.1%-0.5%不等。

工本费：

一般为100元左右。

公证费：

大约在300-600元之间，具体费用依据地区不同而有所变化。

抵押登记费：

普通住宅通常为80元/套，非普通住宅为550元/套。

印花税：

按照贷款金额的0.05%收取。

契税：

根据购房面积和价格不同，契税比例通常在1%到3%之间。

保险费用：

贷款额乘以贷款年限乘以保险费率。

维修基金：

贷款额乘以2.5%。

交易手续费：

新房通常为3元/平方米，二手房为6元/平方米。

测绘费：

普通住宅大约为1.36元/平方米。

其他可能的费用：

如他项权利登记费、贷款合同公证费等。

请注意，上述费用可能因地区、银行政策、时间等因素有所变动，建议在办理贷款前向具体的银行或中介机构咨询最新的费用信息。