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政府转让土地权多少税

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根据最新的信息,转让土地使用权涉及的税费主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、企业所得税和印花税。以下是具体的税率和计算方法:

增值税

增值税税率为11%。

政府转让土地权多少税

对于小规模纳税人,增值税征收率为3%。

纳税人可以选择简易计税方法,即按照5%的征收率计算缴纳增值税。

城市维护建设税和教育费附加

以转让土地使用权实际缴纳的增值税为计税依据。

政府转让土地权多少税

城建税的税率根据纳税人所在地区不同,市区为7%,县城、建制镇为5%,其他地区为1%。

政府转让土地权多少税

教育费附加征收标准为3%,地方教育附加征收标准为2%。

土地增值税

土地增值税的计算基于土地增值额,即转让土地使用权取得的收入减去法定的扣除额后的余额。

土地增值税采取四级超率累进税率,具体税率如下:

增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。

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