房地产税负是多少

房地产行业的税负因具体项目、地区、税收政策等因素而异，以下是一些常见的房地产相关税负：

房产税

居住用途：按房产余值计征，年税率为1.2%。

出租用途：按租金收入计征，税率为12%。

契税

90平方米以下首次购房：按1%缴纳。

增值税

房屋产权满2年免征。

未满2年按房价5.6%缴纳。

土地增值税

普通住宅预征率为1%-1.5%。

非普通住宅预征率为1.5%-2.5%。

商用房预征率为2.5%-3.5%。

个人所得税

房屋产权满五年免征。

未满五年按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

印花税

万分之五。

企业所得税

利润总额的25%。

其他