消防检测维保和评估的区别-慧问精选-漫游猫

区别如下：消防检测维保是对消防设施的检查、测试等技术服务工作的统称。

可以是消防设施施工结束后，建设方委托消防技术服务机构进行；也可以是消防设施维护管理中的消防设施技术检测。消防检测维保管理中的消防设施技术检测：消防设施每年至少检测一次。遇到重大节日或重大活动，根据活动要求安排消防设施检测。消防安全重点单位，自消防设施投入运行后的每年年底，将年度检测记录报当地消防机构备案。检测对象包括全部消防设施系统设备、组件等。消防安全评估分：

1、区域消防安全评估;2、建筑火灾风险评估;3、建筑性能化防火设计和评估;4、人员密集场所消防安全评估。简介如下:

1、区域消防安全评估:旨在分析（城市）区域的火灾风险因素及其影响的权重，针对不同的火灾风险提出有效的预防和控制措施，将城市火灾风险降低。

2、建筑火灾风险评估：通过各种手段和方法，消除或减少建筑中存在的不安全因素，防止建筑发生火灾或在意外发生火灾时能够保证人员及时、安全撤离，尽快补救火灾，降低火灾损失，提高建筑的安全程度。

3、建筑性能化防火设计和评估：根据建设工程使用功能和消防安全要求，运用消防安全工程学原理，采用相应的计算分析工具和方法，通过对建筑中设定火灾场景的火灾风险量化和分析，进而对建设工程消防设计方案进行综合分析评估。判断建筑抵御火灾的性能指标是否满足预设的消防安全目标，从而优化消防设计方案。但，建筑性能化防火设计和评估是有适用范围的，而且，最终还需要经过专家评审。

4、人员密集场所消防安全评估：旨在对场合合法性、消防设施状态、消防安全管理现状进行逐项的定性评估，全面掌握该类场所的消防安全水平，针对存在不合法和火灾隐患的场所及时进行整改，以提高人员密集场所的整体消防安全水平。