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房地产转换日确定是怎样的
问题更新日期：2024-05-01 16:15:10
问题描述
房地产转换日确定是怎样的希望能解答下
- 精选答案
-
企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期。
房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日。
企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用后，确定用于资本增值的日期。
自用土地使用权停止自用改用于出租，转换日一般为租赁期开始日。
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