融资租入固定资产计提折旧应该注意什么

问题描述

精选答案

计提折旧的基数是减去担保余值的账面价值，担保余值相当于净残值。当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起不计提折旧。

融资租赁的固定资产所有权在法律形式上属于出租方，但从经济实质上看，承租人长期使用该资产并取得经济利益，所以根据实质重于形式的要求，融资租赁的固定资产所有权属于承租方。

承租方融资租入固定资产，则该固定资产不属于出租人，其所有权应归属于承租人。

融资租出的固定资产，其所有权已经归属于承租人，所以出租方不再对该固定资产进行计提折旧。