投资性房地产会计处理怎么做

问题描述

精选答案

投资性房地产会计处理：

1.计提折旧或摊销，

借：其他业务成本，

贷：投资性房地产累计折旧（摊销），

2.计提减值准备，

借：资产减值损失，

贷：投资性房地产减值准备，

3.取得租金收入，

借：银行存款，

贷：其他业务收入，

贷：应交税费—应交增值税（销项税额），

公允价值模式：

1.公允价值上升，

借：投资性房地产—公允价值变动，

贷：公允价值变动损益，

2.公允价值下降，

借：公允价值变动损益，

贷：投资性房地产—公允价值变动，

3.取得租金收入，

借：银行存款，

贷：其他业务收入，

贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。