加装电梯是先征求居民意见还是先有具体方案再征求居民意见

问题描述

精选答案

先征求居民意见。

小区加装电梯涉及到多方面因素，包括政府法规、小区规划、业主意愿等。

以下是一个简要的加装电梯流程，但请注意，具体流程可能因城市、地区和小区政策的不同而有所差异。

1. 业主意愿征集：首先，需要征得小区业主的同意。可以成立电梯加装筹备小组，收集业主的意见和建议，了解他们是否愿意承担电梯加装的费用。

2. 评估可行性：筹备小组需要评估小区加装电梯的可行性。这包括评估建筑结构、消防通道、地下管线等因素，确保加装电梯不会对原有建筑造成安全隐患。

3. 查阅政府法规：筹备小组需要了解当地政府的相关法规和政策，以确保加装电梯符合法律要求。例如，了解是否有相关补贴政策，以及如何申请。

4. 设计方案和报价：筹备小组需要与电梯厂商或承包商合作，制定电梯加装方案，明确电梯的类型、规格、价格等信息。同时，要确保设计方案符合安全、环保等要求。

5. 业主表决：筹备小组将设计方案和报价提交给全体业主，进行表决。根据小区规定，可能需要达到一定比例的业主同意才能进行电梯加装。

6. 办理审批手续：在获得业主同意后，筹备小组需要向相关部门申请加装电梯的审批。这可能包括向城市规划、建设、消防等部门提交申请，并取得相关许可。

7. 施工和验收：在获得审批后，筹备小组可以安排施工。施工过程中要确保安全、质量等方面符合要求。完工后，需要邀请相关部门进行验收，确保电梯符合安全标准。

8. 维护和管理：电梯加装完成后，需要建立电梯的维护和管理制度，确保电梯的正常运行和使用。请注意，以上流程仅供参考，具体流程可能因城市、地区和小区政策的不同而有所差异。在实施过程中，建议您遵循当地的法规和政策，并寻求专业人士的帮助。

其他回答

工程师职称帮手

先征求居民意见。

希望加装电梯的业主应先向本单元（幢）的全体业主征求意见，需经本单元（幢）建筑物专有部分面积占比三分之二，且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主、且参与表决人数四分之三以上的业主同意。其中如遇到反对意见的，可联系社区、街道进行协调。

其他回答

轻语说期货

加装电梯需要首先征求居民意见。

以单元为最小单位进行，须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并签订加装电梯内部协议，确定加装申请人。

其他回答

工程师职称帮手

不少居民对加装电梯有各种疑问，如果只是简单的以“同意”或“不同意”来征求意见，不能完全反映实际情况，有居民提出应该先讲明政策答疑解惑，在让大家明白的基础上再征求意见才能真实反映实际情况。