儿子上海工作，去苏州买房方便吗-慧问精选-漫游猫

问题更新日期：2025-01-10 22:24:08

问题描述

儿子上海工作，去苏州买房方便吗求高手给解答

精选答案: 一点都不方便，随之苏州到上海地铁一个小时，但是座在上海，单位在地铁旁边就近些，如果再倒几趟地铁，那也需要至少一个小时左右，很不方便，再说了，苏州房子也应在地铁旁边，这样时间长了很累，最好在上海租房，离单位近些，人也不累了，下班还能多休息，这是我的看法，

其他回答: 建造师课件中心; 方便的，您可以根据自己的情况选一下区域。
昆山：
区域简评：昆山连续十几年是国内县级市里面GDP排名第一，目前已经通车上海的11号线（昆山花桥），这个是全国首条跨省地铁；另外从2018年开始从苏州园区修建过来一条全程走地下的地铁，苏州轨道交通S1号线，未来将在昆山花桥与上海11号线无缝对接，可以站内换乘11号线；未来苏州上海可实现轨交互通。
区域价格：玉山镇（城区）与花桥均价在21000以上；其余镇一般均价在14000-19000左右！
购房政策：外地户籍需要3年内缴满2年社保；或者可以办理人才编码购房（学历需要大专及以上学历，男性60岁以内，女性50岁以内）；一个家庭只能购买一套。
贷款政策：首贷首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付5成；之前有贷款未结清，首付8成。支持异地公积金贷款！
吴江：
区域简评：吴江是苏州下属的一个区，与上海青浦区交接；在2019年长三角一体化示范区正式挂牌，江浙沪三省里面的五个镇共同合作发展，其中吴江下属的黎里镇（汾湖经济开发区）也在示范区境内；目前汾湖引进了很多高新企业，后期的发展潜力很足，最近轨交也提上日程了。
区域价格：吴江城区价格在16500-26000左右；汾湖价格在20000左右、其他镇上9000-15000左右。
购房政策：外地户籍需要3年内缴满2年社保；或者可以办理人才编码购房（学历需要大专及以上学历，男性60岁以内，女性50岁以内）；一个家庭只能购买一套。
限售政策：限售，新房限售3年，二手限售5年。
贷款政策：首贷首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付5成；之前有贷款未结清，首付8成。支持异地公积金贷款！
太仓：
区域简评：太仓是目前环沪城市里面距离上海市区最近的地方，大约在40公里左右；县级市里面排名前十，经济在环沪里面算是不错的了；2020年刚刚通了高铁，上海也将修建嘉闵线北延伸通到太仓来，与苏锡常城际无缝衔接；未来太仓到上海、苏州都很方便。
区域价格：城厢镇（城区）与科教新城、娄江新城18000-24000左右；其余镇上面均价在11000-15000左右
购房政策：外地户籍需要3年内缴满2年社保；或者可以办理人才编码购房（学历需要大专及以上学历，男性60岁以内，女性50岁以内）；一个家庭只能购买一套。
贷款政策：首贷首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付5成；之前有贷款未结清，首付8成。支持异地公积金贷款！
常熟：
区域简评：常熟属于苏州下属四个县级市之一，常年全国县级市排名第四名；2020年7月份通了沪苏通高铁，目前还有规划的苏南沿江高铁暂未开通；常熟目前主要产业以轻工制造业为主，这几年房价走势很猛，几乎持平隔壁的昆山了。
区域价格：城区价格在15000~25000；下面镇上均价在9000-15000左右；崇明岛上均价在12500左右
购房政策：目前外地户籍不限购
贷款政策：名下没有房贷在还首付3成；名下有一套房贷在还首付也可3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。支持异地公积金贷款！
张家港：
区域简评：张家港属于苏州下属县级市，常年经济在全国县级市排名第三名；张家港是苏州距离上海最远的城市，下属的香山景区、凤凰山景区景色都是非常不错的，非常宜居。
区域价格：城区价格在15000以上；下面镇上均价在9000-13000左右；崇明岛上均价在12500左右
购房政策：目前外地户籍不限购
贷款政策：名下没有房贷再还首付3成；名下有一套房贷在还首付也可3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。支持异地公积金贷款！
启东：
区域简评：启东城区与上海隔海相望，是目前环沪城市里面到上海市区开始时间最久的地方了（与上海接壤的城市中）；最近几年南通教育水平在江苏省出圈，南通好的学区房普遍价格都不低，启东城区的房价也涨起来了；目前考虑环沪想买在启东的，主要是买崇明岛上的比较多，因为与上海崇明区交界，环境好；经常有小道消息说崇明江苏产权可能被划入上海，个人觉得几乎没可能。
区域价格：城区价格在15000以上；下面镇上均价在9000-13000左右；崇明岛上均价在12500左右
购房政策：目前外地户籍不限购
贷款政策：名下没有房贷在还首付3成（部分银行外地银行外地户籍、外地工作购房者首付4成）；名下有一套房贷在还首付需4-5成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。
如皋：
区域简评：如皋作为世界上人均寿命最长的城市，城市的居住环境、气候都是十分舒适的。
2020年沪苏通高铁正式通车，如皋也有站点，可直达上海，目前如果如皋南站在建，后期如皋将有两个高铁站了。
区域价格：城区价格在10000~13000；下面镇上均价在5000~9000左右；
购房政策：目前外地户籍不限购
贷款政策：名下没有房贷在还首付3成（部分银行外地银行外地户籍、外地工作购房者首付4成）；名下有一套房贷在还首付需4-5成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。
嘉善：
区域简评：嘉善这几年的政策利好比较多，如《接轨上海服务示范区》、《沪嘉城际轨道》、《长三角一体化先行示范区》、已经去年年底出来的示范区一号线；在是长三角一体化示范区正式挂牌后嘉善引进了很多高新企业，如中新产业园区（中国和新加坡合作成立的城市运营，成功做个苏州园区），在嘉善这边做的主要是智能传感器为主的产业园；这几年嘉善的经济增长得很快，虽然嘉善现在的经济可能不是很突出，但未来的潜力很大。
区域价格：魏塘、惠民、罗星（城区）价格在15000-21000左右；其余镇上均价在11000-17000左右
购房政策：目前外地户籍家庭为单位，只能在嘉兴五县三区内购买一套住宅房；
限售政策：限售2年
贷款政策：名下没有房贷再还首付3成；名下有一套房贷在还首付需4成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。

其他回答: 电气技术分享; 目前在山东济南，儿子去了上海工作，想离儿子进近一点，去苏州买房，和他团聚，上海的房子真心买不起，又不想做房奴，据说苏州离上海很近，高铁只要半小时，在北京跨区工作每天路途就得三四个小时，习惯了，如果苏州和上海交通如此方便，还不如住在苏州哪？我们也可以在苏州做做生意，也可以帮帮儿子，带带孩子啊！