商水君约香山能办来房产证吗

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精选答案

商水君約香山能辦來房產證嗎？眾所周知，農村房屋是建立在農村宅基地之上的，而農村村民對農村宅基地僅有使用權而沒有所有權，這是由我國集體土地所有制所決定的。

因為我國法律規定，嚴禁買賣農村宅基地。而對于其上的農村房屋是否可以買賣并沒有明確規定。根據司法實踐以及法理邏輯，農村房屋要買賣必須具備以下條件： １、如果農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員； ２、受讓人沒有其他房產； ３、該轉讓房屋建造合法，是經過批準建造的，并且該受讓房屋必須符合當地規定的標準； ４、房屋買賣應當申請并經集體經濟組織批準同意。 除此之外的其他情況，農村房屋原則上是不可以買賣的，比如城鎮居民因為不是集體經濟組織內部成員，是不允許購買農村房屋的。

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考研狗当铺

商水君约香山能办来房产证吗？众所周知，农村房屋是建立在农村宅基地之上的，而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权，这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定，严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须具备以下条件： １、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员； ２、受让人没有其他房产； ３、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准； ４、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。 除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。