留学生怎么借款买房的

留学生贷款买房的流程如下：

填写贷款申请表

申请人需要填写《留学贷款申请书》，并提交给银行。

准备相关材料

需提供护照、学签、学校开具的全职在读证明。

提供国内代理人（如适用）的身份证明、户口本、结婚证、房屋买卖合同等相关文件。

提供银行收入证明、借款人还款计划。

提供符合要求的担保物或第三方保证。

银行初审

银行会对申请人的材料进行初审，确认是否符合贷款条件。

评估与审批

银行会评估所出具的房地产评估报告。

审核借款人的信用记录和还款能力。

签订合同

若通过审核，银行会告知借款人同意贷款的额度、期限、利率等，并签订借款合同。

如果借款人为出国留学人员本人，需要其国内代理人在合同上签字。

借款人与银行办理担保手续，并签订担保合同。

办理公证手续

如银行要求，还需办理公证手续。

贷款发放

完成所有手续后，银行会发放贷款。

注意事项：

留学生贷款额度和期限因银行而异，一般不超过受教育人士在校就读期间所需学费和生活费总额的80%。

借款人需提供符合要求的抵押物或质押物，并办理相关的评估和保险手续。

部分银行可能要求借款人的担保人为其直系亲属或法定监护人，且担保人需具备稳定的经济来源。

留学生在贷款买房时，需遵守当地法律法规，如加拿大规定外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。

建议留学生在申请留学贷款前，仔细阅读各银行的贷款政策和要求，选择最适合自己的贷款方案，并提前准备好所有必要的文件和材料。