伦敦留学租房押金怎么退

在伦敦留学租房，退押金的过程如下：

确保房屋整洁无损坏：

在退房时，应确保房屋干净整洁，没有损坏。如果房屋在租赁期间有日常损耗，如地毯和门框的磨损，这是正常的。但如果是由于烟头烫坏地毯等损坏，则不属于日常损耗范围，房东可能会扣除这部分费用。

提前通知并结清费用：

在搬出房屋前两个星期，应通知水电煤气等费用公司，并在离开之前结清所有费用。同时，确保所有账单都已支付并关闭相关账户。

使用“租客押金保护”项目：

根据英国法律规定，公寓收取的押金必须在规定期限内放置在“租客押金保护”项目（Tenancy Deposit Protection Scheme, TDP）中，由英国政府担保并由第三方监管。这样做可以保障租客的权益。

协商一致后退款：

在租期结束交房后，租客和房东需在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁费用。一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧，可以分别提交证据，然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意，则可以去法院起诉。

提交退还押金申请：

在彻底搬出旧的租用房后，带着所有费用的单据主动联系房东或者中介，提出要退回押金的申请。一般当天或者一个月以内，你就会收到所有的租房押金了。

保留相关证据：

在租房期间，保留好所有与租房相关的证据，如房屋交接单、水电费清单、维修记录等。这些证据在退房时将起到重要作用。

寻求法律援助：

如果房东拒绝退还押金，可以寻求法律援助。拨打当地法律援助热线或咨询律师，了解自己的权益和维权途径。

通过以上步骤，可以确保在伦敦留学租房退房时押金的顺利退还。