2024在澳洲卖房要交哪些税

在澳洲购买房产时，您可能需要缴纳以下税费：

印花税（Stamp Duty）

根据房产的市场价值或实际支付价格（包括任何消费税）计算，税率因州而异，通常在3%到7%之间。

对于首次置业者，可能有印花税豁免或减免。

对于高价值住宅物业，可能需要支付额外的印花税。

土地税（Land Tax）

根据您拥有的土地总价值进行核算，税率和计算方式因州而异。

自住房可能有免税额度或条件。

投资房、商业物业、度假屋、空置地等通常都需要缴纳土地税。

土地附加税（Landing Tax）

针对非澳洲居民或非永久居民，可能需要支付额外的土地附加税。

海外附加印花税（Overseas Stamp Duty）

对于非澳洲居民或非永久居民，在购买居住用房产时，可能需要支付额外的印花税。

其他费用

过户律师费、贷款机构费用、房屋结构检查费、房东保险费、房屋及财产保险费、市容建设费用、搬家费和地产代理费等。

根据不同地区，房主可能还需要定期向区委会缴纳费用，如市容维护、垃圾处理、水费和土地税。

请注意，上述税费可能因澳洲各州的法律和规定而有所不同，建议在购房前咨询专业的税务顾问或律师以获取最准确的信息