2024英国房东怎么缴税

英国房东缴税的方式如下：

确定税务身份

如果您是“英国税务居民”，则需要对全球范围内的收入缴税。

如果您是“非税务居民”，仅需对在英国境内产生的收入缴税。

申请非居民房东身份（NRL）

如果您是海外房东，需要先申请NRL，并等待英国税务海关总署（HMRC）的审批。

提交个人税务统计报告

完成UK Self Assessment tax return （SA）个人税务统计报告，或委托会计、税务师或中介完成。

缴税方式

方式一：通过HMRC一次性付清，需要填NRL表申请。

方式二：通过中介或房客每季度交税，中介或租客将每个月房租扣除20%后转给房东。

计算税额

使用公式：（租金收入 - 抵税费用 - 利息） * 税率 = 个税额度。

抵税费用可能包括租赁管理费、物业费、利息和会计师费等。