2024菲律宾房价怎么样

根据提供的信息，2024年菲律宾的房价增长有所放缓。具体来看：

2024年6月1日的数据显示，菲律宾房价增长率为2.7%，相较于同年3月1日的6.1%有所下降。

2024年10月的房价数据显示，菲律宾广场的二手房价格均价为3300元/平方米，环比上月持平，同比去年下跌了32.65%。

从历史数据来看，2015年至2024年期间，菲律宾房价的平均增长率为4.7%，历史最高值为26.6%，最低值为-9.4%。

在马尼拉，房价从2万人民币/平方米起步，黄金地段或高档项目在三四万人民币/平方米，甚至更高。租金回报率方面，大岷区的租金负担能力高，超出普通家庭年收入的24倍，租金回报率在6-7%，优质项目可达7%以上。

综合以上信息，可以看出2024年菲律宾的房价增长放缓，部分地区的房价甚至出现了下跌，但投资回报率依然相对较高，尤其是马尼拉等繁华地区的房产投资潜力依然被看好。