2024每年房子要交什么税

2024年，个人购买房屋需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税

家庭唯一住房：面积在140平方米及以下的，契税按1%的税率征收；面积超过140平方米的，契税按1.5%的税率征收。

家庭第二套住房：面积在140平方米及以下的，契税按1%的税率征收；面积超过140平方米的，契税按2%的税率征收。

增值税

个人销售已购买2年以上的住房：无论普通住宅还是非普通住宅，均免征增值税。

个人销售已购买2年以内的住房：需缴纳增值税及其附加税，税率为5.6%。

个人所得税

房屋出售人：出售普通住宅且持有时间不足2年的，需缴纳个人所得税，税率为房屋成交金额的5%。

房屋承受方：购买普通住宅且持有时间不足2年的，需缴纳契税，税率为房屋成交价的1.5%。

土地增值税

普通住宅：纳税人建造销售的增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，免征土地增值税。

非普通住宅：需缴纳土地增值税，具体税率根据增值额和扣除项目金额计算。

印花税