租房给留学生需注意什么

留学生在租房时需要注意以下几点：

仔细检查房屋状况

仔细查看房子是否符合自己的要求，注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况，确保一切整洁干净，完好无损。如果任何设施出现问题，及时告知房东或房产代理商。

查看房产检查报告

租赁前，主动查看房产检查报告，列出房屋内的物品及其状况。房产检查报告应由你和房东或其房产代理商签字，这样有助于保护你的权益，避免为非你造成的损坏而承担责任。

签订法律文件

一旦决定租房，需签订法律文件，即租赁协议，协议规定房东和房客（住房者）的责任和义务。书面协议通常有固定期限，双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。完全清楚协议内容后，同时有能力履行必要义务时才在有关文件上签字。若有必要，可咨询学校的国际学生办公室。

索取发票或收据

所有支出都务必索取发票或收据，包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。

购买保险

为个人贵重物品购买保险，以防万一。

了解交通情况

知道房屋附近有什么公共交通方式，离学校有多远，周围的交通情况如何等等。

检查浴室卫生

检查浴室等处有无霉点，及时要求房主清理。不要习惯了国内租房的风格，看到脏乱都自己承受，记住要求房主打扫完毕再收房。

了解停车位

了解房租是否包含有停车位。如果是公寓房间，每户允许停多少辆车。

草坪养护

如果房屋有草坪，询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用。

社区环境

了解社区环境，犯罪率是否高于平均水平，特别是夜间打工的学生，尤其要选择一处治安较好的地段。是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等。

宠物政策

询问是否允许饲养宠物。

了解当地治安情况

了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。大多数情况下，寄宿家庭比公寓要安全。根据治安状况选择安装居室防盗、报警设施。

合租房注意事项

如果与人合租房必须约法三章。挑选合租的室友很重要，要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他朋友，避免出入人员复杂。

避免贪图便宜

租房别只贪便宜。要注意所住的城市区域，有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。

防火安全

事先了解住所附近的逃生路线、楼梯、出口等，并确定其通畅。检查家中电线有无断裂等现象，炒锅及油烟排气口应防油垢。

不在家中存放大额现金

独居时保持门窗关闭（上锁），就寝时确认门、窗关闭（上锁）。在夜间回住所时，应在到达住所之前备妥钥匙，于最短时间内进屋。随时注意是否有人跟踪或藏匿在住处附近的死角。

了解租房合同

在签订合同之前，一定要清楚每个条款：房子的租用时间、价格、房主的义务、租客的义务、双方的违约处理等每个细节都要看得清清楚楚。尤其是短期租房签订合同的时侯，一定要格外谨慎。

警惕诈骗

警惕出租房屋形式的诈骗。一些不法分子可能以房屋出租为理由来敲诈留学生。例如在非正规租房网站上发布根本不存在的房源信息来诱导学生查看，在沟通中让学生先支付一定的金额，以此来骗取学生的钱财。

通过以上这些注意事项，留学生可以更好地保护自己的权益，确保租房过程顺利且安全。