保定大学城小区怎么样

保定大学城小区位于莲池东湖片区，靠近保定学院和河北大学新校区，交通便利，周边生活设施较为齐全。以下是关于该小区的一些详细信息：

位置与交通：小区位于七一东路3027号，靠近公交站点，有多条公交线路经过，如4、27、39、56、61路，便于居民出行。

环境与设施：小区由多层建筑组成，共有5栋楼，598户住宅，容积率为2.8%，绿化率为30%，居住环境较为舒适。小区设有菜市场、超市等生活便利设施。

户型与价格：小区主要户型为65-70平方米的小两居，价格走势显示，根据2024年4月的信息，二手房均价为7614元/平方米，同比去年有所上升。

物业服务：物业公司为保定市民生房地产开发有限公司秦皇岛分公司，物业费大约在0.2-0.66元/平方米·月之间。

居住品质：小区房子密度适中，居住舒适度较好，但可能存在人车不分流的问题，以及由于靠近学校，租户以学生为主，可能会较为嘈杂。

其他信息：小区的建筑年代为2004年，属于成熟配套区，在东湖片区排名中位于中上位置。

综上所述，保定大学城小区整体而言是一个宜居的小区，具有便利的交通和完善的周边生活设施，但可能由于靠近学校，居住环境和噪音水平可能会受到一定影响。如果您考虑购买或租赁，建议实地考察并结合个人需求做出决策