土地资源管理专业就业前景和就业方向

主要课程：土地资源学、土地规划学、土地管理学、土地经济学、地籍管理学、测量学、土地信息系统。

就业方向：土地资源管理专业学生毕业后可从事土地资源调查与评价、土地整理、土地利用规划、地籍测量、地籍管理、土地及房地产价格评估、土地信息系统开发与应用及房地产开发经营等方面的技术和行政管理工作。土地资源管理专业就业岗位如土地拓展经理、开发报建专员、投资拓展经理、土地资源管理、项目经理、投资管理岗、估价师助理、土地评估师、工程师助理、策划经理等。

一、土地资源管理专业就业前景

随着全国土地第二次普查和房地产行业的持续升温，土地资源管理专业的就业形势应该比较乐观，然而现状并非如此。近几年，土地资源管理的就业率一直突破不了90%的大关。很多小伙伴们认为，咱们专业毕业后似乎只能去房地产行业或者考公务员，使得不想走传统路线的小伙伴们不知从何下手。

从求职大方向上看，除了通过考公务员在国土资源管理、房屋与住房保障管理、住房和城乡建设委员会等部门工作，咱们还可以在房地产开发公司、房地产投资顾问公司、房地产经纪公司、房地产评估公司、物业管理公司、银行和投融资公司等单位，从事土地资源调查与评价、土地利用规划、地籍测量、土地和房地产价格评估及房地产开发经营等方面的技术和行政管理工作。

二、土地资源管理专业就业方向

1.房产评估及土地估价方向

随着房地产交易越来越频繁，房地产评估的需求也会越来越多，小伙伴们可以选择从事这类工作，这也是土地管理专业前辈们的主要就业方向之一。

房地产评估师的主要工作是在房地产买卖、租赁、抵押、置换时，为人们进行公正、权威的房地产评估机构进行房地产价格评估，以确定各方都可接受的合理的评估价格或租金。由于房地产的评估结果会直接影响到房地产企业对某个项目的开发决策，或成为人们购房、换房的评判标准，所以房地产评估师在估价过程中必须做到公正、客观和诚信。

另外，出于各种原因，很多人(包括政府部门)需要了解土地的价值状况，但是自身没有条件，因此也需要找专业人员进行正式或非正式的评估。

职业发展：刚毕业的我们缺乏工作经验，最初要从估价师助理做起，本科小伙伴们可以在工作4年后(包括房地产估价实务3年)，参加注册房地产评估师资格考试。考取资格证不仅是对咱们工作专业性的认可，还能为我们未来的职业发展奠定基础。

2.房地产投资、土地拓展方向

咱们专业一直是与土地和房地产打交道，那么选择在房地产投资行业工作也成为了理所当然的事。

一名优秀的房地产投资顾问应当是身兼多能的通才，具有强势的专业背景和良好的职业素质。他们不仅熟悉房地产评估，还了解各种销售营销知识，并且能够掌握、运用相关法规。只有具备相当的专业知识和敏锐的洞察力，且将自己所学所知不断更新，投资顾问才能为客户提供有价值的资讯，帮助客户找到适合的房产。另外，踏实敬业的工作态度、健康良好的心理素质、互助合作的团队意识等都是必不可少的。

房地产投资是一个很有挑战性的行业，小伙伴们要想在这一行业做出一番事业，一定要全方位提升工作素质。不仅在专业知识方面，还要深及为人处世层面，通过和客户的直接接触，多多总结经验，才能获得较为快速的成长。

除投资顾问以外，一些房地产公司也会招土地资源管理专业的学生来做土地拓展专员，比如做一些市场调查等工作，主要内容包括针对公司战略方向，在意向投资区域寻找合适的土地，负责编写可行性研究报告，帮助公司及集团领导做出决策。如果小伙伴们想要从事这类工作，需要掌握基本的财务测算，了解当地房地产开发建安成本、相关规费等。

3.测量测绘方向

咱们的专业课涉及到一部分测量测绘方向的知识，如果小伙伴们对测绘感兴趣的话，这也可以作为就业的选择方向之一。测绘类工作主要的就业单位是工程局以及相关企业，他们对测量工程的人才需求量很大，门槛也很低。

测量测绘工作分为外业和内业，工作涉及房产测绘、控制测量、地形测量、规划测量和建设工程测量等等。工作要求测量人员熟练操作GPS、全站仪和水准仪等测量仪器，最好能独立承担外业测绘工作。建议同学们能够学会熟练使用南方Cass、AutoCAD、Arcgis和Mapgis等基础软件，以完成内业数据整理、图件绘制等工作。如果计算机能力较强，咱们还有可能参与测绘软件二次开发工作。

无论是工程局还是企业，只要是涉及外业部分的工作，出差肯定是免不了的。虽然有点辛苦，但一个项目是否能够顺利完成，离不开前期每一名测绘人员的付出，认真做好本职工作就很有意义。

职位发展：小伙伴们先从普通的测量员或助理工程师做起，工作几年后成为注册测绘师，要发展到高级工程师就是时间和能力的问题了。

土地资源管理专业的最大优势是面向土地、房地产这类热门行业，就业面比较广，房地产类职位都可以纳入考虑范围。不想从事专业对口工作的小伙伴们，当然也可以在其它领域寻求自己喜欢的岗位，在这过程中必然会经历很多艰辛，咱们一定要奋起前行，相信未来掌握在自己手中!