上海的大学生如何买房子

对于刚毕业的大学生在上海购房，以下是一些关键要点：

购房资格

外地户籍大学生通常需要满足一定条件才能在上海购房，例如已婚状态、在上海连续缴纳社保或个税60个月以上，以及在上海没有房产。

在读博士、博士后以及具有紧缺急需岗位全日制大学本科以上学历的人才，在满足一定条件下可以购房。

选择地段

对于非上海户口的大学生，可以考虑在上海郊区购房，如嘉定、奉贤、金山等地，房价相对较低。

外环以内的地段可能需要牺牲一些品质要求，而外环外则应优先考虑交通便利性，最好是临近地铁，步行10分钟内可达。

购房准备

毕业后稳定工作后应开始考虑购房首付问题，不要等到升职加薪后再考虑。

考虑购买法拍房或商住loft公寓前，应确保有一定的房产知识，否则应谨慎考虑。

购房流程

收集楼盘信息，挑选房源，实地看房，谈判签订买卖合同，办理抵押贷款手续，并办理产权过户。

其他考虑

如果经济条件允许，可以考虑在上海郊区购买房产，利用住房公积金贷款，这样相对合算。

对于刚毕业的大学生来说，选择城市和行业也非常重要，因为这将影响个人的收入水平和生活质量。

请根据自身情况考虑以上要点，并咨询专业人士以获得更具体的购房建议