老营口大学楼盘怎么样呀

老营口大学的楼盘有以下几个特点：

地理位置

水岸新都：北临民兴河、商业街，距辽宁省实验高中营口100米、安定初中527米、营口大学城1103米、奥体875米，属于沿海产业基地的一个小区，片区发展前景还行。

泊心湾：位于博文路与新建大街交汇处（奥体中心南行500米），同样属于沿海产业基地，与营口大学园、辽宁省实验中学营口分校等相邻，片区发展前景良好。

生活便利性

水岸新都：距离辽宁省实验高中营口分校和营口大学城非常近，步行即可到达，生活便利性较高。

泊心湾：与营口大学园一路之隔，周边有北京华初启迪寄宿制双语幼儿园，生活配套设施较为齐全。

价格和产权

水岸新都：价格为3200元/平方米，房屋产权年限70年，占地183000平方米，建筑用地435800平方米，共有户数1652户，容积率42.5%，绿化率为2.28%。

泊心湾：价格为3500元/平方米，房屋产权年限70年，占地面积65000平方米，建筑区域182253平方米，户数932户，容积率为2.56%，绿化率为43.0%。

其他信息

水岸新都：物业管理费为0元/平方米·月，项目于2009年10月1日开盘，2010年6月7日交房。

泊心湾：物业管理费为2.9元/平方米·月，交房时间为2011年5月1日。

建议

水岸新都：适合对地理位置要求较高、步行可达学校及商业设施的购房者。

泊心湾：适合需要高品质居住环境、注重生活便利性的家庭。