交通大学智能小区怎么样

交大智能小区是一个由西南交通大学房地产开发公司开发的小区，根据提供的信息，这里是一些关于交大智能小区的特点：

位置与交通

交大智能小区位于金牛区，交通便利，靠近地铁7号线花照壁站和正在修建的地铁6号线。

小区门口有公交车站，提供便捷的公交服务。

小区设施

小区提供地下停车位，并且地面也可停车。

小区中庭设有娱乐设施，如坝子，适合老人和小孩娱乐。

绿化良好，有较高的植被覆盖率。

房屋品质

小区房屋由西南交通大学房地产在2000年开发，多数为多层住宅，部分楼栋可能较为老旧。

房屋户型多样，包括一居到四居，部分户型带有花园或顶跃。

生活配套

小区附近有大型商业区凯德广场，步行即可到达。

周边还有其他生活设施，如人人乐超市和龙湖西城天街。

价格走势

根据房天下数据，交大智能一期的二手房均价为11026元/㎡，价格有轻微的波动。

居住舒适度

小区容积率和建筑密度较高，可能会影响居住舒适度。

绿化率适中，整体居住舒适度较好。

其他注意事项

小区年代较久，可能存在隔音效果不佳等问题。

晚上可能需要特别注意老人和小孩的安全。

在考虑购买交大智能小区的房产时，建议实地考察，对比多个房源，并考虑个人的居住需求和预算。同时，关注房价走势和市场动态，以便做出明智的决策。