投标报价有哪些
投标报价是承包商或供应商在参与工程项目投标时,根据招标文件要求、工程规模、成本估算、市场竞争状况等因素,计算出的一个总价格,用以表明愿意承担该工程项目的意愿和价格水平。投标报价通常包括以下几个部分:
分部分项工程费:
包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润等构成工程实体性项目的费用。
措施项目费:
为完成工程施工所必须发生的施工准备和技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用,分为通用措施费和专业措施费。
其他项目费:
可能包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费等。
规费:
指必须交纳的法定费用,如社会保险费、住房公积金等。
税金:
包括应计入建筑安装工程造价内的各种税费,如营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
投标报价的方法主要有:
固定总价报价:对项目的全部工作内容报出一个固定总价格,这个价格在合同执行过程中一般不会调整。
固定单价报价:对各项工作内容分别报出单价,然后根据实际完成的工程量进行结算。
成本加酬金报价:在成本的基础上加上一定的酬金作为利润。
不平衡报价法:在总价基本确定后,调整内部各个项目的报价,以期在结算时得到更理想的经济效益。
多方案报价法:对不明确或不公正的招标文件,提出多个方案,以降低总价或提前竣工。
突然降价法:在投标临近结束时突然降低总价以吸引招标方。
先亏后盈法:在第一期工程投标时少计算利润以争取中标,第二期工程投标时利用经验和信誉争取更高利润。
在制定投标报价时,应考虑以下原则和技巧:
报高价的原则:适用于施工条件差、技术密集型工程、小工程、特殊工程、紧急工期要求、竞争少的工程。
报低价的原则:适用于急于进入新市场、在当地没有工程做、竞争激烈的情况。
不平衡报价:适用于可以早日结账收款的项目、预计工程量会增加的项目、暂定项目。
考虑优惠和提出优化设计:向建设单位提供优惠条件,优化设计方案以降低总造价或提前竣工。
投标费用:包括购买招标文件费用、制作投标文件费用、交易中心综合服务费、投标保证金等。
以上信息综合了不同时间点的资料,以帮助您更好地理解投标报价的相关内容
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