宗地面积是什么意思

宗地面积是指 土地权属界址线范围内的面积，也称为土地面积。它是指一块有确定边界和确定权属的土地的面积，不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。宗地是地籍的基本单元，也是地产市场的基本交易单元。

具体来说，宗地面积是由国家根据相关规定来划分界限和用途的，房产开发企业通过竞标方式购买，用于建造房产项目的土地使用面积。购买房产后，业主将与同小区内的其他业主共同拥有宗地面积，这也会体现在房产证上。

总结：

宗地面积是一个法定概念，指的是特定土地权属范围内的面积，不包括公共用地，由购买者拥有并体现在房产证上。宗地面积的确定与土地所有权的边界位置紧密相关，一旦确定，私人不得随意更改。