融资租赁是什么意思

融资租赁，也称为金融租赁或现代租赁，是一种融资方式，其核心在于实质上转移与资产所有权相关的全部或绝大部分风险和报酬。具体来说，融资租赁涉及三方当事人：出租人、承租人和供货人。出租人根据承租人的特定要求和选择，出资购买租赁物件，然后租给承租人使用。在租赁期间，承租人分期支付租金，获得资产的使用权，而资产的所有权则保留在出租人手中。

租赁期满后，根据合同条款，承租人有权利选择购买租赁资产、续租或将其退回出租人。这种方式为企业提供了融资便利，尤其是对那些无法立即承担大额设备购置费用的中小企业来说，融资租赁是一种有效的融资手段。

融资租赁的特点包括：

1. 租赁期通常接近或等于资产预期使用寿命。

2. 租金支付通常基于承租人使用融资成本的时间，而非单纯基于使用时间。

3. 承租人在租赁期满后，可以选择购买租赁资产，通常以远低于市场公允价值的价格行使选择权。

4. 融资租赁允许承租人在资金不足的情况下获得所需的设备或资产，同时保持较低的融资门槛。

5. 融资租赁有助于企业更新设备、进行技术升级，同时优化资金流管理。