监理都有哪些工作
监理的工作内容主要包括以下几个方面:
前期准备
审查施工图纸,确保图纸的正确性和完整性。
审核施工单位的资质和技术水平,确保其具备完成项目的能力。
审核施工方案和施工计划,确保施工过程的合理性和可行性。
与业主、设计单位、施工单位等各方沟通,协调解决可能出现的问题和纠纷。
现场监理
进度控制:监督施工单位按照合同约定的工期完成施工任务,确保工程进度符合要求。
质量控制:对施工单位的施工质量进行检查、验收,确保工程质量符合国家相关标准。
成本控制:对施工单位的工程费用进行监督、管理,确保工程费用在合同约定的范围内。
安全控制:监督施工单位落实安全措施,确保施工现场安全。
合同管理:协助业主与施工单位签订、履行合同,处理合同变更、解除等事宜。
信息管理:收集、整理、分析现场信息,为业主提供及时、准确的数据支持。
沟通协调
处理施工中客户与项目经理及工人之间发生的矛盾。
及时向工程部经理反映不能处理的工程问题,并提出解决意见。
每天对所分管监理的每个工地做好监理记录,及时处理施工中发现的各种问题。
验收工作
组织工程各阶段项目竣工验收工作。
参与工程的质量验收工作,确保所有工程质量符合设计和标准要求。
其他
监管现场的工地形象,材料质量及施工质量,确保工程准时完工。
对重大质量事故或重大违纪现象,不能处理的须及时向工程部经理反应,并提出解决意见。
每天总监理做到每个工地工程款应及时到位,没到位停下其施工,查明原因经公司同意方可施工,完工后及时结算,做好工人结算单,上交工程部审批,及时与工人结算。
监理工作旨在确保工程按照既定的质量、成本、进度和安全标准顺利进行,同时协调各方关系,保障工程顺利进行
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