以租代售是什么意思

以租代售是一种房产交易方式，具体来说，它是将空置的商品房或不能直接出售的房屋出租给承租人，并与承租人签订长期租赁合同。在租赁期间，承租人支付的租金可以用来抵充未来购房的部分款项。如果在合同约定的期限内，承租人选择购买该房产，并支付剩余的购房款，那么在付清所有款项后，承租人将获得房产的全部产权。如果承租人在合同期限内决定不购买房产，则租赁合同到期后按退租处理，先前支付的租金则作为房产开发商的租金收入。

这种方式的好处在于为承租人提供了一个先试住后决定购买的选项，同时降低了购房者的首付压力，并允许他们用租金逐步积累购房资金。

需要注意的是，以租代售的具体条款和条件可能因地区、时间和具体合同而异，因此在签订此类合同时，应详细阅读合同内容，并咨询专业法律意见。