二押是什么意思

二押，即二次抵押贷款，是指将已经抵押的房产再次抵押给银行或其他贷款机构，以获得额外的贷款。通常，这允许借款人在不还清原有贷款的情况下，再次利用房产作为抵押获得资金。二押的贷款额度通常基于房产的剩余价值，并且通常会有一定的抵押率限制，比如最高不超过70%至85%，具体数值取决于房产性质和银行政策。

需要注意的是，二押相对于首次抵押（一押）来说，贷款机构会对借款人的信用状况和房产的剩余价值进行更为严格的评估，因为二押增加了贷款机构的风险。此外，二押的利率可能高于一押，并且可能涉及更复杂的合同条款和手续。