可调价格合同怎么结算
在处理可调价格合同的结算时,应遵循以下步骤和原则:
审查合同条款
确认合同中关于价格调整的具体条款,包括调整的范围、幅度、计算方法以及触发调整的条件。
价格调整因素
考虑物价波动、政策法规变化、工程变更等因素,这些因素可能导致价格调整。
物价波动调整
如果合同中有关于物价波动的调整条款,通常参考权威的物价指数进行调整。
工程变更调整
对于因工程变更导致的价格调整,需要明确变更的性质、范围和责任,并按照合同约定的计价方式重新计算费用。
综合单价和工程量
在某些情况下,合同可能规定了综合单价和材料认质认价,工程量则按实际施工工程量计算。
合同总价调整
对于可调整总价合同,原合同价保持不变,各项可调项目根据合同条款分别调整,原总价加上调整价等于结算价。
固定总价合同的特殊情形
即使是固定总价合同,在特殊情况下(如设计变更、图纸会审、经济签证等)也可以进行调整,依据当地实行的定额估价表和工程同步的当地价格信息执行。
违约责任
结算过程中应考虑合同中约定的违约责任条款,确保双方权益不受损害。
审计和审核
工程量报表和洽商单等文件需要经过建设方审核,无异议后作为结算依据。
诚实信用原则
结算过程应遵循诚实信用原则,确保双方合法权益得到保障。
请根据具体合同内容和实际情况,按照上述步骤进行结算。
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