学区房什么意思

学区房指的是周边有优质教育资源的住宅，通常是指那些位于政府划定的优质中小学招生范围内的房产。在这些区域内的房产，可以让居住者的孩子享有免试就近入学的权利。学区房的概念反映了教育资源分配的不均衡性，是房地产市场的一个特殊现象，并且往往导致房价高于同地区其他住宅。

学区房的特点包括：

稀缺性：

优质教育资源相对稀缺，因此学区房也具有很高的需求。

价格较高：

由于需求量大，学区房的价格通常高于非学区房。

投资优势：

学区房不仅用于居住，也常被看作是一种投资，具有较大的升值空间。

促进阶层固化：

学区房可能加剧社会阶层固化，因为不是所有家庭都能负担得起学区房的高昂价格。

教育改革阻碍：

学区房现象反映了现行教育体制的弊端，是教育改革需要面对的挑战之一。

购买学区房时，家长应事先了解当地的入学政策和房产划片情况