棚改什么意思

棚改，即 棚户区改造，是政府主导的住房保障项目，主要目的是改善城市中危旧房、简易房等低端住房环境，提升居住条件和改善民生，保障弱势群体的基本住房权。同时，棚改也有助于完善城市功能和改善城市环境。

棚改的对象主要是城市中房子年限长久、居住环境差、人均建筑面积小、基础设施不健全的棚户区。改造过程中，通常会涉及对现有建筑物的拆除，以便为新的建设项目腾出土地。拆迁行为本身是合法征收，旨在满足经济发展需要和公益性事业建设。

棚改的补偿标准通常分为货币补偿和产权置换补偿两种。在实际操作中，地方一般遵循“先签约先选房”的原则，但国家现在也在大力支持货币化棚改，通过直接发放补偿款给拆迁户的方式实施城中村改造。

此外，棚改不仅限于低端住宅区，任何需要腾空的土地或房屋都可能涉及棚改项目。在改造过程中，除了建设新的住宅外，还会增加公共设施，如公园、学校、医院等，以增强社区的配套功能。

总的来说，棚改是一项重要的民生工程，通过改造和拆迁，显著提升了城市居民的居住条件和生活质量，同时也为城市的进一步发展提供了有力支持。