购买土地都应交哪些税

在获得或转让土地使用权时，通常需要缴纳以下税费：

契税

纳税主体：承受土地使用权的单位和个人。

税率：3%至5%。

计税依据：土地、房屋权属转移合同确定的成交价格。

纳税时间：办理土地、房屋权属登记手续前。

印花税

纳税主体：书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人。

税率：0.05%。

计税依据：产权转移书据所列金额。

纳税时间：书立应税凭证或完成证券交易的当日。

土地增值税

纳税主体：转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。

税率：根据增值额的不同，税率分为30%、40%、50%、60%四档。

扣除项目：取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、费用以及与转让房地产有关的税金等。

增值税

纳税主体：转让土地使用权的企业。

税率：9%。

城市维护建设税

纳税主体：缴纳增值税的企业。

税率：7%。

教育附加税

纳税主体：缴纳增值税的企业。

税率：根据增值税的一定比例缴纳，通常为2%或3%。

以上税费可能因地区、时间以及具体政策变动而有所不同，请以当地最新规定为准。