抵押登记是什么意思

抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的行为。对于不动产抵押权登记来说，抵押权的法律效力通常从办理抵押权登记时开始，而对于动产抵押权登记，抵押权则是从双方的抵押合同生效时成立。

抵押登记是办理抵押贷款时的一个必经流程，通常包括形式登记和实质登记。例如，在房屋抵押贷款中，通常需要持房屋产权证前往房管局办理抵押登记手续。

不动产抵押登记流程通常包括评估抵押物价值和准备抵押登记前期工作。对于不同的抵押财产，登记的机关可能不同，例如土地使用权抵押应向土地管理部门办理登记，房屋等固定资产抵押应向固定资产所在地的房屋管理部门进行登记。

抵押登记对债权人来说是一种保障，确保在债务人未能履行债务时，债权人可以依法以抵押物的价值优先受偿。