房屋租赁发票怎么交税

租房开发票交税通常需要遵循以下步骤：

申请开具发票

向房产所在地的地方税务局提出开具房屋租赁发票的申请，并办理相应手续。

准备必要资料

提供双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件。

确定税率

房产税：通常按租金收入的4%计算缴纳。

增值税：个人出租住房按租金收入的1.5%计算缴纳，非住房按5%计算缴纳。

个人所得税：租金收入在一定范围内可能享有免税优惠或按一定比例减征。

附加税：包括城建税、教育费附加、地方教育费附加等，具体比例依据地区不同而异。

印花税：通常合同金额的千分之一。

缴纳税款

根据计算出的税额，向地方税务局缴纳相应的税款。

获取发票

完成缴纳税款后，从地方税务局获取房屋租赁发票。

请注意，税率和具体规定可能因地区而异，建议咨询当地税务局获取最新信息。