售后公房是什么意思

售后公房是指原公有住房在房改政策下出售给个人后，成为个人产权房的住房类型。具体来说：

产权性质：

售后公房原本属于国家或单位所有，通过房改政策出售给个人，个人获得产权，拥有房屋的所有权。

购买条件：

通常需要符合一定的条件，如人口数量、家庭收入、社会保障等要求。

拆迁补偿：

在动迁时，售后公房按照私房的标准进行补偿，动迁补偿款直接归属于房屋产权人，不同于公房动迁时承租人和同住人共同共有。

上市交易：

售后公房在一定条件下可以上市交易，例如央产房可能需要与原产权单位签订物业和供暖协议后才能交易。

特点：

售后公房通常面积较小，总价较低，一般总价控制在一定金额以内。

需要注意的是，售后公房与商品房等其他类型的房产在产权、交易条件等方面存在差异。