租赁房是什么意思

租赁房，也称为 租房，是指 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，消费者通过定期交付一定数额的租金，从而取得房屋的占有和使用权利的行为。这是一种重要的房地产交易方式，属于房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

在租赁房市场中，出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人，由承租人向出租人支付租金。租赁房屋可以是住宅、商业用房或其他类型的建筑物，用于居住、生产、经营、仓储等多种用途。

租赁房屋通常需要签订书面合同，合同中应包括出租房屋的范围、面积、租赁期限、用途、租金数额及交付时间、房屋修缮责任、转租及违约责任等主要条款。在某些情况下，租赁房屋可能还需要办理备案登记和领取《房屋租赁证》。

此外，租赁房市场还分为政策性租赁房和公共租赁房等不同类型。政策性租赁房是由政府或政府指定的中介机构提供的，旨在解决低收入家庭的住房问题。而公共租赁住房则是由政府投资或提供政策支持的其他投资主体面向特定群体出租的住房。

无论是哪种类型的租赁房，都应当遵循相关法律法规，确保租赁双方的权益得到保障。