固定资产溢价如何计帐

固定资产溢价在会计处理上通常遵循以下步骤：

确定出售价格及溢价金额

根据固定资产的账面价值和市场行情等因素确定出售价格。

计算出售价格与账面价值之间的差额，即为溢价金额。

编制固定资产出售合同

与购买方签订出售合同，明确出售价格、支付方式、交割时间等条款。

合同中应注明溢价金额的分配方式，如计入营业外收入等。

办理固定资产过户手续

根据合同约定，办理产权转移、变更登记等手续。

获取过户完成的证明文件，如产权证、转移登记证明等。

进行账务处理

对于出售固定资产的溢价部分，会计分录通常如下：

发生出售收入时：

借：银行存款

贷：应缴预算收入-国有资产收益-出售××收入

收缴财政时：

借：应缴预算收入-国有资产收益-出售××收入

贷：银行存款

固定资产按市价入账，差额计入资本公积。

如果涉及关联方交易且价格不公允，则溢价部分可能计入资本公积。

如果交易价格公允，固定资产按市价入账，溢价部分可能计入营业外收入。

固定资产转为清理时，账务处理如下：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

固定资产清理后的净收益或净损失，根据情况分别计入营业外收入或营业外支出。

请注意，具体的会计处理可能因企业类型、所在国家或地区的会计准则和税法规定而有所不同。在实际操作中，建议咨询专业的会计师或税务顾问以获得准确的指导