单位收到房租如何做账

单位收到房租的会计处理如下：

收入确认

当单位收到房租时，应将收到的款项记入“其他业务收入”账户。

如果涉及增值税，需要根据房屋租赁协议确认收入金额，并开具发票计算应缴纳的增值税，将增值税额记入“应交税费——应交增值税（销项税额）”账户。

收款记录

收到的房租款项可以通过现金或银行转账方式记入“现金”或“银行存款”账户。

税金处理

根据相关税法规定，除了增值税外，可能还需缴纳其他税费，如房产税、城镇维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税等。

这些税金通常在计算税金时借记相关费用科目，贷记“应交税费”科目，实际缴纳税金时再借记“应交税费”科目，贷记“银行存款”科目。

账务核对

登记收据以备核对和查询，确保账务正确及时准确。

折旧处理（如适用）：

如果涉及固定资产租赁，可能需要对固定资产进行折旧，折旧费用通常记入“其他业务成本”科目。

请根据具体情况选择合适的会计分录方法，并确保遵守当地税法和会计规定。需要注意的是，税法规定和会计政策可能会发生变化，因此在实际操作时应以最新的法规和政策为准。