可按揭是什么意思

“可按揭”指的是 可以向银行申请贷款分期购买房产。具体来说，当购房者购买房产时，可以向银行提出按揭贷款申请。银行根据购房者的信用状况、购房合同和房产价值等因素，决定是否批准贷款以及贷款的额度、利率和还款期限等条件。购房者需按约定将所购房产作为抵押物，并按期偿还贷款本金和利息。

按揭贷款有以下几种常见类型：

住房按揭贷款：

购房者以所购住房为抵押，由房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

商业按揭贷款：

购房者以所购房产为抵押，向银行或其他金融机构申请的贷款业务，通常用于购买非住宅类房产。

需要注意的是，并非所有房产都可以进行按揭。例如，未获得房屋产权证的房子、被查封或监管的房产等，均不可做按揭。购房者应仔细了解并确认所购房产是否符合按揭条件，以避免贷款申请失败或产生额外风险。