赠送面积是什么意思

赠送面积是指开发商在销售商品住宅时，利用建筑设计规范，设计出的一些额外居住空间，这些空间通常不计入或只计算部分建筑面积，从而提供给购房者额外的可使用面积。赠送面积的目的是提高单位使用率，让购房者感觉获得了额外的价值。常见的赠送面积包括阳台、飘窗、露台、地下室、阁楼空间等。

需要注意的是，赠送面积可能包括一些购房者本来应得的面积，也可能包括开发商擅自改规划违建的面积，这些面积在法律上可能无法得到完整的保护，甚至可能无法办理不动产权证。因此，购房者在购买房产时，应该仔细了解赠送面积的具体情况，并在合同中明确规定，以免日后产生纠纷