增量房是什么意思

增量房，也称 房地产开发商新建造的商品房，是指那些由房地产开发商投资并新建造的房屋。这些房屋能增加现有房屋的数量，通常被称为一手房。增量房是在土地使用权转让给开发商后，在土地上建成并经政府批准出售（预）的商品房。

增量房与存量房相对应，存量房是指已经购买或自建并取得所有权证书的房屋，通常是指未居住过的二手房，即库存待售的房产。

增量房的出现会对房地产市场产生一系列影响，包括增加房屋供应量，缓解供需不平衡的情况，从而有助于稳定房价。此外，增量房还会带动建筑业和相关产业的发展，推动城市化进程。

总的来说，增量房作为房地产市场的重要组成部分，对于整个经济和社会的发展具有重要意义。