产别是什么意思

“产别”是指 房屋所有权人的经济属性或房屋类别的分类。具体来说，它用于描述房屋的所有权归属或类型，包括但不限于以下几种：

国有房产：

指归国家所有的房产，包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产进一步分为直管产、自管产和军产三种。

直管房产：

指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产，其所有权已正式划拨给单位，但大多数仍由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。

自管产：

指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。

军产：

指中国人民解放军部队所有的房产，包括由国家划拨的房产和利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。

集体所有房产：

指城市集体所有制单位所有的房产，即集体所有制单位投资建造、购买的房产。

私有（自有）房产：

指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（如私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。其中部分产权指的是按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。

股份制企业房产：

指股份制企业所拥有的房产。

有限责任公司房产：

指有限责任公司所拥有的房产。

建议在购买或了解房产时，仔细查看房产证上的产别信息，以便更准确地了解房屋的所有权归属和可能的权利限制。