如何维护防火分隔设施

维护防火分隔设施是确保建筑安全的重要环节，下面是一些基本的维护保养步骤和要求：

防火门的维护保养

检查门框与墙体结合

确保门框与墙体有效结合，无变形。

外观与关闭效果

检查门体与门杠配合情况，确保外观完好，关闭效果正常。

功能测试

定期对防火门进行功能测试，确保其功能完整，及时进行保养或更换。

清洁与润滑

对易腐蚀生锈的部件进行定期清洁、除锈，并注润滑剂。

警示标志

在防火门前方的地面上喷涂黄色警示标志，以及在防火分区边界0.1米处使用黄色油漆喷涂警示区域，禁止在警示区域内摆放柜台和存放商品及杂物。

防火卷帘的维护保养

外观检查

确保组件齐全完好，紧固件无松动现象。

检查门扇各接缝处、导轨、卷筒等缝隙，确保有防火防烟密封措施。

耐火材料填充

防火卷帘上部及周围的缝隙应使用相同耐火极限的不燃材料填充、封隔。

操作测试

现场手动、远程手动、自动控制和机械操作应正常。

关闭时应严密，运行时应平稳顺畅，无卡涩现象。

控制器与系统状态

检查防火卷帘控制器是否通电，设置在自动状态，并能正常运行。

确保防火卷帘系统保持连续正常运行，不得随意中断。

应急照明和疏散指示系统

应急照明灯

检查应急照明灯是否完好，工作状态正常，及时更换损坏的灯泡和电池。

每月对30%的应急照明灯进行放电测试，持续30分钟。

疏散指示灯

检查疏散指示灯是否完好，工作状态正常，及时更换损坏的指示灯管和电池。

同样每月对30%的疏散指示灯进行放电测试。

灭火器材的维护保养

灭火器材的维护保养与报废应遵循相关公共安全行业标准。

其他注意事项

防火卷帘的现场启闭操作装置应敏捷可靠，安装位置便于操作并有明显标志。

每季度对防火门的启闭功能进行抽检，检查闭门器及顺序器是否完好。

通过消防控制室进行联动试验，检查防火卷帘门的联动功能和反馈信号是否正常。

以上步骤和要求可以帮助确保防火分隔设施的有效性和可靠性，在紧急情况下发挥应有的作用。请根据具体情况定期执行这些维护保养任务