房建造价如何组成

房屋建筑工程造价通常由以下几个主要部分构成：

直接费

直接工程费：包括人工费、材料费、施工机械使用费等。

措施费：涉及施工过程中为确保工程顺利进行而发生的费用。

间接费

规费：如工程排污费、社会保障费等。

企业管理费：涉及企业的日常运营和管理费用。

利润

预期或实际利润率，通常由相关单位根据市场情况和自身规划设定。

税金

包括营业税、城市维护建设税、教育附加费等。

其他费用

如前期工程费（勘察费、规划设计费等）、建设期利息、不可预见费等。

预备费

包括基本预备费和价差预备费，用于应对建设过程中可能出现的不可预见因素。

这些组成部分共同构成了建筑工程的总造价。需要注意的是，具体费用可能因地区、项目类型、施工方法等因素而有所不同。