自住房什么意思

自住房通常指的是自住型商品房，这是一种政策性住房，旨在满足居民自住和改善性住房需求。以下是有关自住房的几个关键点：

价格定位：

自住房的价格通常低于同地段、同品质商品住房价格的30%左右。

建筑面积：

自住房的建筑面积一般要求在90平方米以下。

购买条件：

面向符合当地限购条件的家庭，购买后五年内不得上市交易，五年后上市收益的30%需上交财政。

贷款优惠：

对于购买首套自住房且建筑面积在90平方米以内的贷款人，银行可能提供最高8成贷款、30年期限，并且贷款利率可下浮10%。

自住房政策旨在帮助中低收入家庭解决住房问题，提高他们的居住条件。需要注意的是，自住房政策可能因城市而异，具体实施细节以当地规定为准。