如何做物业会计

物业会计的主要工作内容包括：

建账：

设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。

票据管理：

整理物业公司日常工作中涉及的票据，如物业费、维修费用、日常费用（水电费、办公费、通讯费等）票据。

记账：

根据原始凭证或汇总表填制记账凭证，并登记现金日记账和银行存款日记账，以及明细分类账。

报表编制：

月末编制资产负债表和损益表，按照财务报表编制要求填写。

税金计算：

计算并缴纳相关税费，如增值税、城建税、教育附加、地方教育附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

账务处理：

处理日常业务，如收到房租、支付水电费、购入资产等，并做出相应的会计分录。

税务申报：

月初完成上月账目的结算，并向国税和地税申报。

了解财务信息：

熟悉物业公司的基本财务信息、企业会计准则、主要税费及税率等。

账务汇总：

按月汇总记账，并对本账期内的收入和支出进行结算。

账务处理案例：

掌握具体的账务处理案例，如转售水电费的会计分录。

物业会计在操作过程中需要确保账目清晰、准确，并严格遵守会计原则和税法规定。