产权共有人什么意思

产权共有人指的是在法律上共同拥有房产的权利和义务的人。具体来说，房产共有人可以是两个或两个以上的公民、法人，他们共同拥有房产的所有权，并承担相应的义务。

房产共有可以分为两种类型：

按份共有：

在这种共有形式下，每个共有人拥有房产的明确份额，他们按照各自的份额享有权利并承担义务。共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。

共同共有：

在这种共有形式下，所有共有人对房产享有同等的权利，并承担相等的义务。共同共有通常基于当事人之间的共同关系，如婚姻家庭关系或具有一定亲属关系的公民之间。

共有产权的保障包括：

权利：共有人可以共同使用、收益和处分房产。

义务：共有人需要共同承担房产相关的义务，如支付房产税、维护费用等。

共有产权房的例子包括中低收入家庭购房时，按照个人与政府的出资比例共同拥有房屋产权。

需要注意的是，在处分共有房产时，如果是按份共有，需要按照各自的份额进行；如果是共同共有，则需要所有共有人共同同意。